El Conservador de Bienes Raíces de Valparaiso es Teresa Errázuriz Cortés, cédula nacional de identidad 12.854.328-7 y se encuentra ubicado en Prat 804.

Abogada titulada de la Pontificia Universidad Católica de Chile en el año 2003, con más de 23 años de trayectoria profesional.

Ingresó al Conservador de Bienes Raíces de Valparaiso, en el año 2007, institución en la que ha desarrollado gran parte de su trayectoria profesional, adquiriendo una amplia experiencia en materias registrales, jurídicas y de gestión propias de la función conservatoria.

Actualmente se desempeña como Conservadora Interina de Bienes Raíces y de Comercio de Valparaiso.

El Conservador de Valparaiso ejerce su competencia territorial en las Valparaiso.

Los Conservadores están definidos, según el artículo 446 del Código Orgánico de Tribunales, como "los ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes raíces, de comercio, de prenda agraria, de prenda industrial, especial de prenda y demás que les encomienden las leyes."

También el Conservador cumple funciones como:

• Secretario de la Junta Electoral de la Circunscripción Valparaiso.

En cuanto a Ministro de Fe, el Conservador tiene a su cargo la mantención de todas las inscripciónes, subinscripciónes y anotaciones que digan relación con los registros, que son mantenidas en éste oficio durante un plazo de hasta 80 años:

• Registro de Propiedad
• Registro de Hipotecas y Gravámenes
• Registro de Prohibiciones e Interdicciones
• Registro de Comercio

Los registros de antigüedad superior a los 80 años, son remitidos al Archivo Nacional, el cual esta ubicado Santiago de Chile, calle Miraflores #50.